Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе

Готовые квартиры. Ипотека от 6%. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут! Просторная трехкомнатная квартира с первичной отделкой в ЖМ ''Город Мира'' на 5 этаже. Общая площадь: 78.91 кв.м., жилая: 43.33 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 14.18 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Квартира находится в корпусе 3_17. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 9 этажей. В подъезде 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2024 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. ''Город Мира'' это масштабный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гармонию с природой. Здесь продумана каждая деталь от удобной инфраструктуры до эргономичных планировок квартир. Главные преимущества:Удачное расположение зеленый район с благоприятным микроклиматомПродуманное зонирование жилые кварталы, зоны отдыха и коммерческие объектыКомфорт-класс высокое качество строительства и современные инженерные решения Инфраструктура Города МираОбразование и досуг:2 детских сада (по 260 мест каждый)Планируется строительство общеобразовательной школыДетские и спортивные площадки в каждом двореБеседки для отдыха, зоны для выгула собак Торговля и сервис:Магазины, аптеки, медицинские центрыФитнес-клубы, салоны красотыДетские развивающие центры Парковки:Гостевые парковкиНаземные и подземные паркинги Квартиры с продуманным комфортом Особенности жилья:Просторные планировки с кладовыми и колясочнымиАвтономное отоплениеВыполнена стяжка полаКонсьерж-сервис для дополнительного удобства Благоустройство территории:Ландшафтный дизайн с зонами отдыхаСовременные детские площадкиСтильные холлы с дизайнерской отделкойСистема видеонаблюдения для безопасности. #2Ssg6O

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 77.65 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Этап 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 78.35 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс от ГК ''Монолит'' по адресу: Республика Крым, Симферополь, улица Святителя Гурия

Просторная 3-комн. квартира с первичной отделкой в ЖМ ''Город Мира'' на 2 этаже. Общая площадь: 83.52 кв.м., жилая: 42.76 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 17.02 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.8 м. Квартира находится в корпусе 5_33. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 9 этажей. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ''Город Мира'' это масштабный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гармонию с природой. Здесь продумана каждая деталь от удобной инфраструктуры до эргономичных планировок квартир. Главные преимущества:Удачное расположение зеленый район с благоприятным микроклиматомПродуманное зонирование жилые кварталы, зоны отдыха и коммерческие объектыКомфорт-класс высокое качество строительства и современные инженерные решения Инфраструктура Города МираОбразование и досуг:2 детских сада (по 260 мест каждый)Планируется строительство общеобразовательной школыДетские и спортивные площадки в каждом двореБеседки для отдыха, зоны для выгула собак Торговля и сервис:Магазины, аптеки, медицинские центрыФитнес-клубы, салоны красотыДетские развивающие центры Парковки:Гостевые парковкиНаземные и подземные паркинги Квартиры с продуманным комфортом Особенности жилья:Просторные планировки с кладовыми и колясочнымиАвтономное отоплениеВыполнена стяжка полаКонсьерж-сервис для дополнительного удобства Благоустройство территории:Ландшафтный дизайн с зонами отдыхаСовременные детские площадкиСтильные холлы с дизайнерской отделкойСистема видеонаблюдения для безопасности. #ZSSg9M

Просторная трехкомнатная квартира с первичной отделкой в ЖМ ''Город Мира'' на 3 этаже. Общая площадь: 83.63 кв.м., жилая: 42.28 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 17 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.7 м. Квартира находится в корпусе 3_13. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 9 этажей. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2022 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. ''Город Мира'' это масштабный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гармонию с природой. Здесь продумана каждая деталь от удобной инфраструктуры до эргономичных планировок квартир. Главные преимущества:Удачное расположение зеленый район с благоприятным микроклиматомПродуманное зонирование жилые кварталы, зоны отдыха и коммерческие объектыКомфорт-класс высокое качество строительства и современные инженерные решения Инфраструктура Города МираОбразование и досуг:2 детских сада (по 260 мест каждый)Планируется строительство общеобразовательной школыДетские и спортивные площадки в каждом двореБеседки для отдыха, зоны для выгула собак Торговля и сервис:Магазины, аптеки, медицинские центрыФитнес-клубы, салоны красотыДетские развивающие центры Парковки:Гостевые парковкиНаземные и подземные паркинги Квартиры с продуманным комфортом Особенности жилья:Просторные планировки с кладовыми и колясочнымиАвтономное отоплениеВыполнена стяжка полаКонсьерж-сервис для дополнительного удобства Благоустройство территории:Ландшафтный дизайн с зонами отдыхаСовременные детские площадкиСтильные холлы с дизайнерской отделкойСистема видеонаблюдения для безопасности. #2SmwMW

Город Симферополь, микрорайон Героев Сталинграда.3-х комнатная чешка с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Документы оформлены. Дизайнерский ремонт, качественная итальянская мебель. Двери из натурального дерева. Люстры - венецианское стекло. Был сделан полный капитальный ремонт с заменой стояка, водопроводных труб, электропроводки. Зона кухни объединена с гостиной. Две изолированные спальни. Просторная, светлая, уютная обстановка! Пятый этаж, никто не мешает сверху! Крыша шатровая, после недавнего капитального ремонта. Перспективный вид из окна.Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, поликлиника, рынок, банки, школа, три детских садика и пр. Остановка общественного транспорта в паре минут.Прямой выезд в курортную зону, на личном транспорте 20-30 минут. Объездная в аэропорт.Один взрослый собственник. Без обременений. Торг.Лучшее место для жизни и бизнеса! Звоните, пишите, отвечу на все вопросы!

Арт. 60155602 Квартира в Киевском районе г. Симферополь по ул. Проспект Победы 218.Площадь квартиры 66,2 кв.м., три изолированные комнаты ( 17,2 +13,0+12 кв.м.)кухня 12, кв.м.Квартира расположена на седьмом этаже, монолитного дома.Выполнен качественный косметический ремонт.Коммуникации: свет, вода, центральное отопление.Приборы учета на: свет, воду.Санузел раздельный, в современном кафеле.Квартира продается с мебелью и техникой.Ухоженный подъезд, два лифта.Хорошие соседи.Развитая инфраструктура: всевозможные магазины, рынок, отделения банков, садики, школа, лицей в непосредственной близости, остановки общественного транспорта, все рядом!Хорошая транспортная развязка.Район пользуется спросом при сдаче жилья в аренду.Документы РФ.Обременений нет.Любая форма расчета.

Арт. 64814276 Трехкомнатная квартира в самом центре Симферополя!Симферополь, ул. Лермонтова, 17 Расположена на 4м этаже 9-ти этажного блочного дома.Общая площадь 69 м², (с учетом балкона), жилая 38,7 м², площадь кухни 13 м².Санузел совмещенный, очень комфортный, просторный и нет ничего лишнего, постелена хорошая плитка в спокойных тонах.Большой балкон, который охватывает две части дома, застеклен металлопластиковыми окнами из которых открывается красивый вид!Квартира очень просторная и светлая, 3 раздельные комнаты в которых сделан косметический ремонт, на полу постелен ламинат, хорошее освещение которое придает ощущение комфорта и тепла. Так же стоит отметить что в квартире остается вся необходимая мебель и вы сможете планировать свой переезд без лишних затрат!Большая кухня в которой все выполнено максимально удобно и эргономично для вас! Установлена хорошая мебель, есть вся необходимая техника, встраиваемая варочная поверхность и духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, а так же 5ти ступенчатый фильтр очистки воды. Есть все необходимые коммуникации: газ, свет, вода постоянно.Установлены приборы учета: свет, вода.Центральное отопление. Инфраструктура дома:внутри дома есть игровая площадка, большая территория и возможность без проблем припарковать свое авто рядом.Инфраструктура района:дом расположен в самом сердце Симферополя, это место с удобной транспортной развязкой и хорошей инфраструктурой. До куйбышевского рынка буквально несколько минут от дома. Рядом расположены гипермаркет Яблоко, несколько хороших аптек, пункт вайлдберриз. Рядом по улице расположена поликлиника, есть школа и гимназия буквально в 5 минутах от дома.Право собственности РФОдин собственник.Отсутствие прописанных лиц, задолженностей по коммунальным платежам.Возможность продажи под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал, жилищный Сертификат!Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду! Мы с радостью предоставим вам всю информация по объекту!Обращайтесь! Буду рад ответить на ваши вопросы!

Арт. 61990215 Трехкомнатная квартира улучшенной планировки!Симферополь, ул. Балаклавская, д. 69.Расположена на 10-м этаже 10-ти этажного блочного дома 1992 года постройки. Есть полноценный технический этаж.Общая площадь 69,4 кв. м, жилая 43,6 кв. м, кухня 8,7 кв. м. Санузел раздельный, есть лоджия со спальни и балкон из кухни.Квартира в обычном жилом состоянии.При продаже остается вся мебель и техника.Коммуникации: газ, сет, вода, отопление центральное. Домофон, новый лифт. Во дворе есть место для парковки автомобиля.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школа, сад, магазины, рынок, остановка общественного транспорта.Право собственности РФ.Один взрослый собственник.Район пользуется спросом при сдаче квартиры в аренду.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 87.7 кв.м., на 3 этаже. Клубный дом ''Моне'' от группы компаний ''ИнтерСтрой'' Образ клубного дома ''Моне'' в сердце крымской столицы вдохновлен творчеством гениального основоположника импрессионизма, живописца Клода Моне. Будучи необычайно талантливым художником, он работал в особом стиле, главная цель которого передать впечатление, характер, атмосферу... Локация клубного дома ''Моне'' - удивительна. Рядом находится живописное озеро. Прогулки здесь позволят резидентам насладиться красотой природы, расслабиться, вдохновиться прекрасными пейзажами, словно сошедшими с картин Клода Моне. Клубный дом ''Моне'' отличается многофункциональностью, стильным архитектурным обликом. Он станет архитектурной доминантой города и его украшением. Объект имеет великолепное расположение - это центральная часть столицы Крыма, где есть абсолютно вся инфраструктура. Монолитно-каркасный 16-этажный дом выполнен в современном стиле. Фасад из керамогранита светлых тонов с витражными системами остекления подчеркивает непринуждённый и гармоничный внешний вид здания. В клубном доме комфорт-класса представлены наиболее востребованные планировки квартир: - компактные студии от 34,9 м - универсальные однокомнатные от 38,9 м - удобные двухкомнатные от 64,6 м - просторные трёхкомнатные - 87,7 м Из окон откроются панорамные виды на городские пейзажи, парковую зону, озеро. Дом отделен от окружающей застройки стилобатной частью, что вместе с небольшим количеством квартир и локацией у озера, создает особенную атмосферу и обеспечивает оазис спокойствия загородного дома в самой центральной части города... - закрытая территория - приватность, безопасность и Ваш комфорт - охраняемый паркинг, в котором жильцы могут приобрести машиноместо для своего автомобиля - места для мототранспорта, велосипедов и самокатов - современная спортивная площадка - яркая детская игровая зона - дизайнерские холлы - система умный дом - уютный, благоустроенный двор - ландшафтное озеленение территории На первом этаже предусмотрены встроенные коммерческие помещения. В шаговой доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: - остановки общественного транспорта и отделения банков - два торговых центра, супермаркеты, магазины, кафе, и кинотеатр - фермерские лавки - детские сады и школы - аптеки и медицинский центр - спортивная школа - досуговый клуб - конный клуб - парк имени Тренева Объект расположен в центральном районе города с великолепной транспортной развязкой. От клубного дома ''Моне'' удобно добираться как в центральную часть, так и на выезд из города.

3-комн. квартира от застройщика с первичной отделкой в ЖМ ''Город Мира'' на 7 этаже. Общая площадь: 80.29 кв.м., жилая: 43.32 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.79 кв.м. Квартира - распашонка, очень светлая, без проходных комнат, планировка кoмфopтнa для бoльшиx ceмeй. В квартире один балкон, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.8 м. Квартира находится в корпусе 5_41. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 9 этажей. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ''Город Мира'' это масштабный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит комфорт, безопасность и гармонию с природой. Здесь продумана каждая деталь от удобной инфраструктуры до эргономичных планировок квартир. Главные преимущества:Удачное расположение зеленый район с благоприятным микроклиматомПродуманное зонирование жилые кварталы, зоны отдыха и коммерческие объектыКомфорт-класс высокое качество строительства и современные инженерные решения Инфраструктура Города МираОбразование и досуг:2 детских сада (по 260 мест каждый)Планируется строительство общеобразовательной школыДетские и спортивные площадки в каждом двореБеседки для отдыха, зоны для выгула собак Торговля и сервис:Магазины, аптеки, медицинские центрыФитнес-клубы, салоны красотыДетские развивающие центры Парковки:Гостевые парковкиНаземные и подземные паркинги Квартиры с продуманным комфортом Особенности жилья:Просторные планировки с кладовыми и колясочнымиАвтономное отоплениеВыполнена стяжка полаКонсьерж-сервис для дополнительного удобства Благоустройство территории:Ландшафтный дизайн с зонами отдыхаСовременные детские площадкиСтильные холлы с дизайнерской отделкойСистема видеонаблюдения для безопасности. #Zse5u4

Премиальная квартира — это стиль, комфорт и передовые технологии. Просторные светлые комнаты, эргономичная планировка и панорамные окна создают атмосферу уюта и роскоши. Расположена в центре города с развитой инфраструктурой, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.

Премиальная квартира — это стиль, комфорт и передовые технологии. Просторные светлые комнаты, эргономичная планировка и панорамные окна создают атмосферу уюта и роскоши. Расположена в центре города с развитой инфраструктурой, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.

Премиальная квартира — это стиль, комфорт и передовые технологии. Просторные светлые комнаты, эргономичная планировка и панорамные окна создают атмосферу уюта и роскоши. Расположена в центре города с развитой инфраструктурой, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.

Премиальная квартира — это стиль, комфорт и передовые технологии. Просторные светлые комнаты, эргономичная планировка и панорамные окна создают атмосферу уюта и роскоши. Расположена в центре города с развитой инфраструктурой, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта.

Арт. 64021596 Теплая, светлая квартира в блочном доме!Симферополь, ул. Луговая.В удобном районе с шикарной инфраструктурой, рядом в шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни.Удобный выезд на объездную без пробок. Дом находится возле больницы, поликлиники, роддома, никогда не отключают свет!Тихий зелёный двор, всегда есть парковка, замечательные дружные соседи.Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!

SkyПАРК — жилой дом премиум-комфорт класса, включающий в себя ряд опций, соответствующих жилью бизнес-класса при сохранении демократичной цены.Жилой дом SkyПАРК — это сочетание престижа районаи авторской архитектуры, индивидуальный подходк планировкам и дизайнерское решение в интерьере.В доме доступна уникальная возможность наслаждаться прекрасными видами из окон на центр города Симферополь, при этом дышать свежим воздухом лесного массива.Строительство ЖК ''SkyПАРК'' ведет ООО ''Специализированный застройщик ''НАШ ДОМ КРЫМ - СКИФСКИЙ'' который входит в Группу Компаний ''ДОМ''.SkyПАРК — это идеальное сочетание престижной локации с развитой инфраструктурой.Дом расположен в 10 мин от центра города, в 3 мин от остановки, откуда вы сможете быстро добраться до всех ключевых объектов.В доме премиум-комфорт класса предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания: авторские планировки, высокие потолки, панорамные окнас видом на лес, высокая инсоляция. Закрытая собственная территория с ландшафтным дизайном, где можно отдохнутьи провести время на свежем воздухе.Преимущества:Авторские планировкиПремиальные холлыКонсьерж-сервисДизайнерская архитектураАвтономное отоплениеИнфраструктураПотрясающий вид на городДвор-паркЗарядные устройства

Продаётся 3-х комнатная видовая квартира в центральном районе г. Симферополя. Отличная планировка, просторная кухня - гостиная. В квартире сделан капитальный ремонт, всё сделано для кoмфоpтной жизни. Стены все выровнены, пол заменен, новые стеклопакеты. Стоят кондиционеры. Электрический водонагреватель. Газовая колонка. Заcтeклённый балкoн. Очень тёплая квартира за счёт материала стен ( инкерманский камень ). Квартира находится в развитом районе города. В доступности улицы: Севастопольская и Дм. Ульянова. Через дорогу от дома - школа 38, детский сад. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус) До центра города 10-15 минут. Рынок Ульяновский, супермаркет Фреш и Яблоко, спортклуб Шарк, 5 аптек - 200м. Удобная транспортная развязка, выезд на Бахчисарай, Севастополь, Саки, Евпаторию и Тавриду. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ГОРЯЩЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВ БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся уютная 3-комнатная квартира в СЕРДЦЕ Симферополя! Адрес: ул. Гагарина, д. 16 лучшая локация для жизни и инвестиций! Почему это идеальный вариант? Просторная ''распашонка'' две изолированные спальни + большая гостиная с видом во двор! Места хватит всей семье и даже бабушке будет, где погостить. Косметический ремонт , мебель и техника остаются, заезжай и живи! Тёплая и светлая центральное отопление, застеклённый балкон, уют в любое время года. Двор мечты детские площадки, парковки, зелёная зона . Отличная инвестиция! Студенческий рай! Рядом Медицинская академия и Кооперативный техникум. Аренда уже идёт можно продлить договор с текущими жильцами! Всё под рукой: школы, сады, остановки, рынки, супермаркеты и больница 5 минут пешком! Любая форма оплаты подберём удобный вариант! Срочная продажа не упустите выгодный шанс! Ваша идеальная квартира ждёт вас! Пишите, звоните покажем в любое время!

В продаже 3 ком. ''брежневка''Район оптового рынка ''Привоз'',Ж/Д поликлиника,300 метров-ТРЦ Ашан,Просторные комнаты, возможность перепланировки в три изолированные помещения,Тихий благоустроенный двор,Квартира требует ремонта,Звоните и организуем быстрый выход на просмотр,

Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира в центральной части города с собственным двориком и парковочным местом для авто!Общая площадь - 67 кв.м., 3 комнаты, гостинная - 18,5 кв.м., две спальни - 13 кв.м. и 11,4 кв.м., кухня - 8,5 кв.м. Вместительная гардеробная. Сан/узел раздельный, теплый пол в ванной и туалете.Автономное газовое отопление - двухконтурный котел установлен в отдельной котельной, что позволит Вам значительно экономить в зимний период на отоплении и не мерзнуть в межсезонье, так же установлена система фильтрации воды, электробойлер.Все городские коммуникации: электричество, водопровод, газ, центральная канализация.Квартира в хорошем состоянии, качественный ремонт делали все для себя. Хорошая качественная мебель, дорогая бытовая техника, сан/техника. Можно зайти и жить. Крыша новая - металлочерепица, меняли 2 года назад.Есть свой огороженный дворик с парковочным местом для Вашего автомобиля, 25 кв.м. Над двориком выполнен навес из поликарбонатных листов (поликарбонатные листы новые, заменены осенью 2024 г.)Так же в пользовании есть подвал - 26,7 кв.м. с отдельным входом, сухой. Очень удобен как подсобное помещение для хранения или для мастерской. В подвале установлена накопительная ёмкость для воды 1 куб.м. и система фильтрации воды, уже чистая вода подается в квартиру.Удобное расположение рядом расположены детский садик, школа, до центра города около 10-15 минут пешком.Остались вопросы или хотите записаться на просмотр, звоните!

Продам 3-х квартиру на ул.Киевской (Москольцо, возле церкви), 4/5 эт. блочного дома, общей площадью -63,7 кв.м, жилая площадь:(17,4+14,1+17,8) — раздельные, кухня-8,5 кв.м, в 2013 году был капремонт, произведена замена труб, проводки, дверей, сантехники, деревянные стеклопакеты, кафель — в санузле и на кухне, колонка газовая-автомат, перепланировка ( не узаконена), остается встроенная кухня, рядом остановка, гимназия с бассейном и 3-и школы: 18,30, 20, 3-и детских садика, рынок Московский и Привоз, супермаркет Пуд, документы РФ.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (6 этап (Секция М)), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 80.84 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой квартал ''Горизонты'' от застройщика ''Монолит'' расположен по адресу Республика Крым, Симферополь, микрорайон Крымская роза.

Продается 3-комн.квартира, Республика Крым, Симферополь,ул.Туристов, 1А, 1/1 эт. Общая площадь 77 кв.м. Комнаты 24/18,3/16,3 кв.м.,кухня 12,5 кв.м. Высокие потолки- 3,5 м. Автономное электро- отопление (льготный тариф),центральная вода и канализация. Два входа. Имеется два сарая, входит встоимость. Рядом ТРЦ Меганом. До центра города 10 мин. пешком. Цена8200000 р.

3-х комнатная квартира советской постройки в престижном районе, в центре города, от собственника. Огромная терраса для отдыха на воздухе. Спокойные соседи. Под ремонт. Один хозяин, без долгов, документы готовы. УСЛУГИ РИЕЛТОРА И АГЕНТСТВА НЕ ТРЕБУЮТСЯ (агент есть).