3-к, Героев Сталинграда, 7 Показать на карте
Железнодорожный
Симферополь
Продается 3-х комнатная видовая квартира под ремонт на 13 этаже в Симферополе.Сэкономьте до 30% на покупке жилья и заработайте на инвестициях. Почему это идеальный вариант? Простор и виды:— Общая площадь 70 м²( без учета лоджий 66,2 м²).— Раздельные комнаты (20,4 + 12,1 + 9,6 м²) — хватит места даже для многодетной семьи! — Вид с 13 этажа — свет, воздух и панорама района. Готово к заселению:— Металлопластиковые окна, кондиционер (2023 г.), санузел зашит пластиком, ванная с кафелем. — Можно жить уже сейчас, а ремонт делать постепенно (демонтаж шкафов, замена обоев). Цена ниже рынка:— Новостройки в городе — от 10,5 млн ? + ремонт под ключ (еще 2-3 млн). — Вторичка с ремонтом — от 9,5 млн ?, но с устаревшим дизайном или скрытыми дефектами. Ваша экономия — от 2,5 млн ? + свобода создать идеальный ремонт без переплат. Не платите за воздух:В новостройках вы переплачиваете за бренд и стройматериалы, а здесь: Уже готовые коммуникации Развитая инфраструктура - не нужно ждать годами магазины и дороги Перед вашими окнами не вырастет новый дом Мгновенное заселение после ремонта! Лучшая локация в Героев Сталинграда:— Возле дома: магазин Яблоко, детская площадка (в тени летом!), поликлиника. — 5 минут пешком: остановка транспорта, рынок, пекарня, аптеки, почта. — 10 минут пешего хода: гипермаркеты - Безцен, Все для сада— школы, детсады и парковая зона, также в пешей доступности.— 40 минут до моря по хорошей дороге - пгт.Николаевка, а летом маршрутки до пляжа останавливаются у дома! — хорошая транспортная развязка. Детали квартиры:— Этаж: 13/14 — панорамные виды, солнечная сторона, меньше пыли и насекомых . — Кухня: 7,8 м² — место для кулинарного творчества и семейных обедов. — Электрические плиты— современно и безопасно. — Лоджия из зала уже утеплена, теплый пол — идеально для зимнего сада или зоны отдыха. — Лоджия из спальни: очень просторная, может быть использована для гостевой спальни или кабинета для работы или учебы.— Дом 1988 г.п., блочный - он более теплый, в отличие от панельных домов. Инвестируйте с умом:— После ремонта стоимость вырастет до 10-11 млн ?. — Сдавайте в аренду за 3500045000 ?/мес - семьи, студенты, сезонные арендаторы. Для кого?— Семья с детьми: безопасный двор, школы/сады рядом, море в часе езды. — Инвестор: высокая ликвидность + доход от аренды. После окончания СВО цена квартиры вырастет еще.— Тот, кто ценит время: заезжайте сегодня, ремонтируйте без спешки! Звоните прямо сейчас!Пока другие сомневаются — вы уже выбираете обои!
66 м2
13 / 14 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
66 м2
13 / 14 этаж
Монолит
7 100 000
107 251 /м2