logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 42 объявления

Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе

  • Вторичка42
  • Без посредников1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
3-к, Строительная, 14 Показать на карте
Саки
Продается 3-х комнатная квартира в г. Саки!Квартира состоит из трех комнат площадью 13,3, 10,8 и 9,9 кв. м., кухни 6,1 кв.м., прихожей, раздельного санузла и балкона.Расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома.Квартира полностью под ремонт, что позволяет сделать всё на свой вкус.Дом после капитального ремонта, в 2016 году сделан фасад и крыша.Во дворе современная детская и спортивная площадки. В пешей доступности школы, садики, магазины, музыкальная школа, остановка общественного транспорта.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1705, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
51 м2
5 / 5 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
5 / 5 этаж
5 600 000 
108 949 /м2
    1/22
    3-к, Евпаторийское шоссе, 75 Показать на карте
    Саки
    Продается 3-х комнатная квартира в городе Саки по улице Евпаторийское шоссе.Квартира со своим отдельным входом. Расположена на 1 этаже 1-но этажного дома.Общая площадь квартиры 67,9 м2. Квартира состоит из трех комнат, площадью 14,0, 13,6 и 12,0 м2, кухни 7,3 м2, прихожей 7,6 м2, обеденной 8,4 м2, санузла 5 м2. Квартира в обычном состоянии. Окна стеклопакеты.Квартира имеет отдельный вход, небольшой дворик, который является муниципальной землей многоквартирного дома.Также имеется свой капитальный гараж.В шаговой доступности магазины, гимназия, садик, автостанция, центр города, банки, прогулочная Набережная города.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2.5%, но не менее 70 000 рублей.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2304, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
    67 м2
    1 / 1 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    67 м2
    1 / 1 этаж
    6 000 000 
    88 365 /м2
      1/10
      3-к, Прохорова, 33 Показать на карте
      Саки
      Продам 3к квартиру с автономным отоплением в г. Саки!Продается квартира в городе Саки со своим отоплением. Отличный 3 этаж.В квартире выровнены все стены, на полу стяжка, проводка заменена, но ремонт не закончен, что позволяет завершить ремонт на свой вкус.В квартире сделана перепланировка: объединен и увеличен санузел за счет кухни. Также увеличены комнаты за счет лоджии.Во дворе детская площадка. В пешей доступности находятся гимназия, садик, магазины, ж/д вокзал.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 798, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
      65 м2
      3 / 5 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      65 м2
      3 / 5 этаж
      7 700 000 
      118 462 /м2
        1/5
        3-к, Евпаторийское шоссе, 80 Показать на карте
        Саки
        Продам 3к квартиру в Саках!Продается трехкомнатная квартира-чешка.Квартира общей площадью 71.2 кв., расположена на 5 этаже 6-ти этажного блочного дома.В хорошем состоянии, во всех комнатах сделан косметический ремонт. Квартира чистая и светлая.Комнаты изолированы, на лоджии обустроено место для отдыха.Подъезд чистый, во дворе обустроена детская площадка, есть места для парковки.Подходит под ипотеку, в том числе и военную.Заходи и живи, не требует дополнительных вложений!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 876, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
        71 м2
        5 / 6 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        71 м2
        5 / 6 этаж
        7 800 000 
        109 551 /м2
          1/11
          3-к, Советская, 32 Показать на карте
          Саки
          Арт.3-306 Продается 3 к.кв. по ул. Советская центр города общ.пл. 58 кв.м., расположена на 1-ом этаже 5-ти этажного дома. Комнаты смежно-изолированные 13,2/18,2/9,6 кв.м. Квартиру можно переоборудовать для людей с ограниченными возможностями или под коммерцию. С/у совмещенный в кафеле, балкон застеклен (рама-дерево). Газовая колонка автомат на горячую воду. Состояние обычное.Стоимость 8 000 000 руб.Дополнительно оплачивается комиссия ПокупателемНомер объекта: #1/538231/22284
          58 м2
          1 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          58 м2
          1 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          8 000 000 
          137 931 /м2
            1/24
            3-к, Курортная, 51 Показать на карте
            Саки
            Добро пожаловать в квартиру вашей мечты, недалеко от моря! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Расположенная в зеленом районе, окруженная природой, эта квартира предлагает уникальную возможность жить в гармонии с окружающей средой. Еще одно преимущество этой квартиры - ее прекрасное расположение. Пешая доступность до знаменитого Сакского лечебного озера, парк 2 минут пешком, центр города 5 минут пешком. Это идеальное решение для тех, кто предпочитает жизнь в тихом районе и при этом иметь быстрый доступ ко всему, что предлагает город.Инфраструктура: в районе две школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес клубы.Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру , которая предлагает совершенное сочетание комфорта, природы и удобства городской жизни. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, долгов нет, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Есть собственный ипотечный брокер для помощи с одобрением ипотеки.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Так же рассмотрим обмен на 2х-3х комнатную квартиру 1-2 этаже.
            70 м2
            4 / 5 этаж
            Бетонные блоки
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            70 м2
            4 / 5 этаж
            Бетонные блоки
            8 000 000 
            114 286 /м2
              1/24
              3-к, Промышленная, 6б Показать на карте
              Саки
              Продается уютная 3-х комнатная квартира в самом сердце г. Саки!Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Эта квартира на улице Промышленная — именно то, что вам нужно!Основные характеристики:- Общая площадь: 49,9 кв.м.- Комнаты: 3 (19,3 м², 10,4 м², 5,1 м²)- Отдельная кухня: 8,0 м² с кладовой — идеальное решение для хранения продуктов и кухонной утвари.- Прихожая: 8,0 м²- Санузел: туалет и ваннаяПреимущества квартиры:- Косметический ремонт: свежий, готовый для вашего комфортного проживания.- Небольшой участок земли и два подсобных помещения: отличное место для создания уютного уголка или хранения вещей.- Все коммуникации: свет, вода и газ уже заведены в квартиру — вам не придется тратить время на подключение!- Ремонт дорог: в районе проводится ремонт дорог, что улучшит транспортную доступность и повысит стоимость недвижимости в будущем.- Возможность сделать отдельный вход с улицы: это даст вам больше удобства и приватности.Эта квартира — идеальный выбор для семьи или для тех, кто ищет уютное место недалеко от моря. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
              49 м2
              1 / 1 этаж
              Бетонные блоки
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              49 м2
              1 / 1 этаж
              Бетонные блоки
              4 200 000 
              84 168 /м2
                1/9
                3-к, Ивановой, 10 Показать на карте
                Саки
                Срочно Продается квартира ,светлую, уютную.. В отличном городе. . В квартире 2 балкона. С окна видно море. Всё в шаговой доступности: магазины, Школа, садик. СОБСТВЕННИКИ. По всем вопросам пишите, звоните. Оперативный показ организуем. Также есть гараж рядом с домом. Есть возможность выкупить. Площадь составляет 40м/к. С документами. Можно использовать сертификат, . При звонке сообщите нам, пожалуйста, номер: V5555
                65 м2
                9 / 9 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                65 м2
                9 / 9 этаж
                Кирпич
                7 000 000 
                107 692 /м2
                  1/25
                  3-к, Крымская, 1 Показать на карте
                  Саки
                  Трехкомнатная квартира площадью 72,7 кв. м расположена на rjvajhnyjv втором этаже пятиэтажного дома в городе Саки, Крым. Планировка продумана для комфортного проживания: три раздельные комнаты (23, 11 и 13 кв. м), просторный коридор (8,6 кв. м), кухня (8 кв. м) и раздельный санузел. Дополнительное удобство обеспечивает наличие кладовой. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заселяться сразу после покупки. Расположение объекта сочетает тишину спального района с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и спортивный комплекс. Важное преимущество — близость к набережной, которая проходит вдоль озер и ведет к морю, что делает это место привлекательным для любителей прогулок и отдыха у воды. Дом находится в зоне с хорошей транспортной доступностью, что упрощает перемещение по городу и выезд за его пределы. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для сезонного отдыха благодаря удачному расположению и комфортным условиям. Состояние объекта и его планировка позволяют рассматривать его без дополнительных вложений или адаптировать под индивидуальные предпочтения с минимальными затратами. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 92233Номер в базе: 7783809
                  72 м2
                  2 / 5 этаж
                  Бетонные блоки
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  72 м2
                  2 / 5 этаж
                  Бетонные блоки
                  7 200 000 
                  99 037 /м2
                    1/14
                    3-к, Строительная, 10 Показать на карте
                    Саки
                    Продам 3к квартиру в г. Саки!Продам трёхкомнатную квартиру общей площадью 56,8 кв.м, жилое 43,0 кв.м, кухня 6 кв. м, квартира расположена на четвертом этаже 4-х этажного блочного дома по улице Строительной, в городе Саки.Тёплая и уютная квартира состоит из прихожей 4,3 кв. м, трёх комнат 13,6,, 11,2, 18,2 кв. м, балкон 2,4 кв. м, кухни 6 кв. м, санузла 1,9 кв. м и туалета 1,2 кв. м.Хорошее состояние. На полу положен линолеум, окна поставлены металлопластиковые, сантехника рабочая.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2.5%, но не менее 70 000 рублей.Подъезд чистый, ухоженный, входная дверь оснащена кодовым замком.Хороший район, в пешей доступности развитая инфраструктура курортного города, рядом парк и центр города, лечебные санатории.Отличный вариант для жизни. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3417, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
                    56 м2
                    4 / 4 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    56 м2
                    4 / 4 этаж
                    6 000 000 
                    105 634 /м2
                      1/19
                      3-к, Гайнутдинова, 13 Показать на карте
                      Саки
                      Просторная трехкомнатная квартира площадью 66,8 кв.м расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома в курортном городе Саки. Объект отличается удачной планировкой с изолированными комнатами, просторной кухней 9,2 кв.м и большим балконом. Дополнительное преимущество — выход на лоджию прямо из кухни, что создает удобную зону для хранения или организации летней зоны отдыха. Санузел раздельный. Квартира требует ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать собственные дизайнерские решения.Дом расположен в тихом районе с благоустроенным двором, детской площадкой и парковочными местами. Здание отличается хорошей теплоизоляцией, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Район сочетает спокойную атмосферу с развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы находятся санатории, поликлиника и другие объекты социального назначения. Город Саки известен своими лечебными грязями и соленым озером, что делает его популярным направлением для оздоровительного туризма. До моря с песчано-галечными пляжами — всего 8 км, что позволяет совмещать курортный отдых с преимуществами городского проживания. Удобная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими городами Крыма, включая Евпаторию и Симферополь. Этот вариант подойдет как для постоянного проживания в экологически чистом районе, так и для инвестиций в недвижимость курортного направления с потенциалом сдачи в аренду. Отсутствие подчеркнутой курортной суеты и близость к природным достопримечательностям добавляют объекту привлекательности для покупателей, ценящих баланс между комфортом и спокойствием. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 92233Номер в базе: 8871153
                      66 м2
                      4 / 5 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      66 м2
                      4 / 5 этаж
                      6 200 000 
                      92 814 /м2
                        1/6
                        3-к, Курортная, 75 Показать на карте
                        Саки
                        Арт.-3-67 Предлагается уютная и комфортная 3-х комнатная квартира на 3-ем этаже пятиэтажного дома, в г. Саки по ул. Курортная. Общая площадь квартиры составляет 58 квадратных метров. Две комнаты раздельные 12.8/10,1 кв.м., одна проходная 18,6 кв.м В квартире стандартный ремонт, что позволит вам сразу заселиться и начать наслаждаться новым жильем.Расположенная в тихом районе рядом с грязевым озером, она обеспечит вам уют и спокойствие. Рядом с домом есть детские сады, больница, магазин в шаговой доступности, что делает жизнь здесь максимально комфортной.Стоимость 6700000 руб.Не упустите отличное предложение по сочетанию цены и качества! Звоните по указанному номеру и договаривайтесь о просмотре квартиры. Удобства и комфорт в ваших руках!Номер объекта: #1/537097/22284
                        58 м2
                        3 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        58 м2
                        3 / 5 этаж
                        Бетонные блоки
                        6 700 000 
                        115 517 /м2
                          1/22
                          3-к, Набережная, 13 Показать на карте
                          Саки
                          Трехкомнатная квартира площадью 65,6 кв. м в городе Саки предлагает готовое решение для комфортного проживания. Объект отличается удачной планировкой с изолированными светлыми комнатами и раздельным санузлом. В квартире выполнен современный ремонт, установлены пластиковые окна и кондиционер в зале. Ключевым преимуществом является вид на озеро с балкона. Для новых владельцев останется практически вся мебель, включая встроенные конструкции и бытовую технику, что позволяет заехать сразу после покупки. Прилегающая территория благоустроена: оборудована детская игровая площадка и зоны отдыха для взрослых. Расположение обеспечивает пешую доступность к остановке общественного транспорта, магазинам, аптеке, школе и детскому саду. В шаговой доступности находится лечебное соленое озеро с набережной, а также физкультурно-оздоровительный комплекс и санатории, что создает благоприятные условия для активного и оздоровительного образа жизни. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 89782Номер в базе: 6821855
                          65 м2
                          8 / 9 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          65 м2
                          8 / 9 этаж
                          Панель
                          7 600 000 
                          115 854 /м2
                            1/22
                            3-к, Набережная, 13 Показать на карте
                            Саки
                            Продается шикарная квартира на 8 этаже в городе Саки по улице Набережная!Квартира в хорошем состоянии. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный. В комнатах на полу ламинат. В коридоре, кухне и санузле на полу кафель.Установлена душевая кабинка. В санузле водонагревательный бак.Окна во всей квартире стеклопакеты, лоджия застеклена стеклопакетами.В квартире остается вся техника и частично мебель.С квартиры открывается прекрасный вид на весь город и озеро ''Чокрак''.В подъезд входная дверь металлическая.Во дворе современная детская и спортивная площадки.Недалеко школа, новый детский садик, магазины, аптека, техникум.Рядом остановки общественного транспорта. Автобусы ездят как на море, так и по городу.До моря 5 км.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2.5%, но не менее 70 000 рублей.Отличный вариант для жизни!Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2193, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
                            65 м2
                            8 / 9 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            65 м2
                            8 / 9 этаж
                            7 600 000 
                            115 854 /м2
                              1/15
                              3-к, Набережная, 13 Показать на карте
                              Саки
                              Арт.3-363 Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру в г. Саки по ул. Набережная. Общая площадь 65,6 кв.м. Расположена на 8-ом этаже 9-ти этажного дома. В квартире просторная кухня 9 кв.м. и изолированные комнаты, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для вашей семьи.В квартире выполнен свежий ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильем. Квартира частично меблирована, что также значительно облегчит вам процесс обустройства. Стекло-пакеты, бойлер на горячую воду. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Не упустите отличное сочетание цены и качества! Звоните по указанному номеру и узнавайте дополнительную информацию об этой замечательной квартире. Покупка жилья - серьезный шаг, и мы готовы помочь вам в принятии правильного решения!Стоимость 7600000 руб.Дополнительно оплачивается комиссия ПокупателемНомер объекта: #1/537186/22284
                              65 м2
                              8 / 9 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              65 м2
                              8 / 9 этаж
                              Панель
                              7 600 000 
                              115 854 /м2
                                1/17
                                3-к, Набережная, 13 Показать на карте
                                Саки
                                Продается уютная квартира на берегу озера.Локация: г. Саки, Республика КрымКвартира видовая, площадь 65.6 кв. м. Расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного дома.В квартире выполнен косметический ремонт, и она готова к заселению — просто заходите и живите! Планировка включает три раздельные комнаты, что оптимально для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство. Кухня функциональна и удобна для приготовления пищи, а лоджия с видом на озеро станет точкой притяжения для отдыха в любое время дня.Инфраструктура района на высшем уровне: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, спортивный комплекс, аптека, магазины. Бонусом станут вело-пешеходные прогулки по благоустроенной набережной вдоль Сакского лечебного озера, начало которой находится в 10 минутах от дома.Регулярное автобусное сообщение до центра города с автобусной остановкой возле дома обеспечивают легкий доступ ко всем инфраструктурам, объектам и услугам.И конечно же не забудьте о пляже! 15 минут на автобусе или автомобиле - и вы на песчано-галечном пляже с пологим морским берегом. Что ещё нужно для счастливой жизни?Не упустите возможность стать владельцем квартиры в Крыму! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать дополнительную информацию! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 153392Номер в базе: 9052289
                                65 м2
                                9 / 9 этаж
                                Панель
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                65 м2
                                9 / 9 этаж
                                Панель
                                7 500 000 
                                114 329 /м2
                                  1/8
                                  3-к, Санаторная, 30 Показать на карте
                                  Саки
                                  Продам 3к квартиру в г. Саки возле озера!Квартира на 2-м этаже двухэтажного дома с автономным отоплением, одной большой смежной комнатой и двумя отдельными.Уютный двор, хорошие соседи, рядом сарай и подвал. Рядом поликлиника, больница, роддом, магазины, аптека, детский сад.Лечебное солёное озеро в 15 мин., море — 10 мин. транспортом. Центр города и городской парк — 10 мин. пешком или автобусом. Ближайший магазин — 70 м. Возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2.5%, но не менее 70 000 рублей.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 2835, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
                                  45 м2
                                  2 / 2 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  45 м2
                                  2 / 2 этаж
                                  5 200 000 
                                  114 035 /м2
                                    • 1
                                    • 2
                                    Распечатать
                                    Продажа трехкомнатных квартир в Симферополе
                                    • по районам
                                    • Железнодорожный
                                    • Киевский
                                    • Центральный

                                    Вместе с этим также ищут:

                                    Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

                                    🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Симферополе на N1?

                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
                                    • ✔ На N1 размещены 42 квартиры
                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                    💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Симферополе?

                                    • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 6,89 млн ₽
                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 114,69 тыс ₽

                                    📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                    • Наибольшая площадь: 74 м²
                                    • Минимальная площадь: 42 м²