logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 93 объявления

Продажа двухкомнатных квартир в Симферополе

  • Новостройки75
  • Вторичка18
  • Без посредников4
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/4
2-к, Судак 
Судак
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 51.76 кв.м., на 1 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
48 м2
1 / 13 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
1 / 13 этаж
9 617 670 
199 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
2-к, Судак 
Судак
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 5 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
58 м2
5 / 13 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
5 / 13 этаж
11 824 750 
203 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/4
2-к, Судак 
Судак
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 51.33 кв.м., на 3 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
51 м2
3 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
3 / 9 этаж
10 333 410 
201 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/49
2-к, Судак 
Судак
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 129.96 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс бизнес-класса Долина РозКрасивая история- сдача 1 кв 2027 г- 316 квртир от 42 до 138 кв.м.- 11,4 га общая площадь территории- беспроцентная рассрочка. ипотека от банков-партнеров- ФЗ-214 (эскроу-счета)- большая открытая парковка- закрытая охраняемая территория- квартиры с собственным патио Готовый арендный бизнес без вашего участия, доверительное управление позволяет освободить ваше время и получать только доход от сдачи недвижимости.Управляющая компания всё сделает за вас:- найдет клиентов- окажет высокий сервис- предоставит полную отчетность ЛОКАЦИЯ- Генуэзская крепость 11 мин- Центральная набережная и городские пляжи 12 мин- Арт-кластер Таврида 13 мин- тропа Галицина 19 мин- Школа и детский сад 15 мин- Скейт парк 15 мин- стадион 10 минИНФРАСТРУКТУРА- открытый бассейн с зонами отдыха и шезлонгами- собственная традиционно оборудованная баня- многофункциональная спортивная площадка и уличный workout- велосипедная дорожка по всему периметру жилого комплекса- детские площадки с безопасным покрытием- прогулочные аллеи с местами для отдыхаДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА- коммерческие помещения под бизнес- келлеры для хранения вещей- двухсторонние входы в подъезды- бесшумные скоростные лифты- дизайнерские холлы- широкие коридоры с местами для колясокНажмите на чтобы добавить в Избранное и не потерять.ИНВЕСТИРУЙТЕ ВЫГОДНО И БЕЗОПАСНО:-Если вы ищите способ сохранить и увеличить свои финансы, обратите внимание на инвестирование в недвижимость. Это перспектива получать доход от капитализации, а также возможность сдачи апартаментов в аренду для стабильного пассивного дохода.- I квартал 2023 года рекордный по объему инвестиций в Российскую недвижимость (144 млрд рублей) Источник: РИА-новости- Сочи 1 из самых выгодных курортов для инвестиций.
129 м2
8 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
129 м2
8 / 8 этаж
Кирпич - монолит
30 080 739 
231 462 /м2
Новостройка,
I-2027
1/13
2-к, Суворова переулок, 6 Показать на карте
Судак
Объект 316. Хотите купить двухкомнатную квартиру в г. Судак на 3 этаже 6-ти этажного дома по адресу пер. Суворова 6. Дом сдан в эксплуатацию в 2014 году. Хорошее расположение позволяет дойти до центра города за 5 минут. В шаговой доступности автовокзал, детский сад, школа, центральный рынок, супермаркет, поликлиника. Тихое, спокойное место, во дворе есть парковка для вашего автомобиля и детская площадка, куда можно выйти поиграть с ребенком. Комнаты не проходные. Просторный 6-ти метровый застеклённый балкон, соединяющий комнату и кухню. Раздельный санузел. В квартире остаются кухня с газовой плитой, газовый котел (автономное отопление), стиральная машина, кондиционер, встроенный шкаф. Центральное водоснабжение. В подвале дома имеется отдельное помещение с накопительной емкостью для воды. Один собственник. Документы все готовы к продажи. Звоните!Не все объекты нашего агентства размещаются в открытой рекламе. Многие предложения доступны только через наших агентов — обращайтесь, и мы предложим лучшие варианты.
51 м2
3 / 6 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
3 / 6 этаж
Кирпич - монолит
6 200 000 
119 923 /м2
    1/40
    2-к, Набережная, 75 корп. 1 Показать на карте
    Судак
    Прoдам апартaменты бизнес-класcа в Atlаs Apаrt-Нotel & SPА, pacпoлoжены на пеpвoй бeрегoвoй линии г. Cудaк. Площaдь 43,6м2, свoбoднaя планиpовка,внутpeнняя отдeлка WHITE ВОX, вид на гopы, кopпуc 1(Б3).
    43 м2
    4 / 8 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    43 м2
    4 / 8 этаж
    15 260 000 
    350 000 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
      1/8
      2-к, Октябрьская, 38 Показать на карте
      Судак
      Продается уютная двухкомнатная квартира-пентхаус в живописном городе Судак, на Октябрьской улице.В квартире есть балкон с видом на море и горы, квартира двухэтажная.На первом этаже находятся кухня , ванная и просторная гостиная с выходом на балкон, вход на второй этаж осуществляется через гостиную ,там находится ещё одна комната.Самому дому меньше ,чем 10 лет.закрытая территория со шлагбаумами и ОДНО МАШИНО МЕСТО БЕСПЛАТНО Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми, клиники и магазины для повседневных нужд. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, без дополнительных обременений. Все документы готовы к сделке.Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в одном из лучших районов Судака.Звоните ,пишите и записывайтесь на просмотр!
      57 м2
      10 / 10 этаж
      Монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      10 / 10 этаж
      Монолит
      10 490 000 
      184 035 /м2
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 61.38 кв.м., на 1 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        61 м2
        1 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        61 м2
        1 / 13 этаж
        12 234 520 
        199 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 4 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        4 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        4 / 13 этаж
        11 774 580 
        201 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 61.93 кв.м., на 2 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        61 м2
        2 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        61 м2
        2 / 13 этаж
        12 324 070 
        199 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 7 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        7 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        7 / 9 этаж
        11 941 250 
        205 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 9 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        9 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        9 / 9 этаж
        12 057 750 
        207 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/3
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 51.2 кв.м., на 9 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        51 м2
        9 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        51 м2
        9 / 9 этаж
        10 598 400 
        207 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 6 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        6 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        6 / 9 этаж
        11 824 750 
        203 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 7 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        7 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        7 / 13 этаж
        11 941 250 
        205 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 61.84 кв.м., на 4 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        61 м2
        4 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        61 м2
        4 / 13 этаж
        12 429 840 
        201 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 54.97 кв.м., на 6 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        54 м2
        6 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        54 м2
        6 / 9 этаж
        11 158 910 
        203 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 2 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        2 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        2 / 13 этаж
        11 695 230 
        199 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 54.97 кв.м., на 8 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        54 м2
        8 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        54 м2
        8 / 13 этаж
        11 268 850 
        205 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 54.97 кв.м., на 1 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        55 м2
        1 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        55 м2
        1 / 9 этаж
        11 050 470 
        199 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 8 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        54 м2
        8 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        54 м2
        8 / 9 этаж
        11 268 850 
        205 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 55.53 кв.м., на 7 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        54 м2
        7 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        54 м2
        7 / 9 этаж
        11 268 850 
        205 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 3 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        3 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        3 / 9 этаж
        11 708 250 
        201 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.77 кв.м., на 7 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        54 м2
        7 / 13 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        54 м2
        7 / 13 этаж
        11 268 850 
        205 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        1/4
        2-к, Судак 
        Судак
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 58.25 кв.м., на 2 этаже. ''Новый Судак'' - кластер в Кварцевой долине Энергия кварца. Спокойствие гор. Ритм моря. Здесь начинается другая жизнь - спокойная, осознанная, наполненная светом, воздухом и внутренним равновесием. ''Новый Судак'' - первый в Судаке прогрессивный кластер, созданный для резидентов, которые ценят свой ритм, выбирают эстетику пространства и гармонию с природой.
        58 м2
        2 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        58 м2
        2 / 9 этаж
        11 675 330 
        199 000 /м2
        Новостройка,
        IV-2028
        • 1
        • 2
        • 3
        • 4
        • Следующая
        Распечатать
        Продажа двухкомнатных квартир в Симферополе
        • по районам
        • Железнодорожный
        • Киевский
        • Центральный

        Вместе с этим также ищут:

        Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

        🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Симферополе на N1?

        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
        • ✔ На N1 размещены 93 квартиры
        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

        💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Симферополе?

        • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 12,57 млн ₽
        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 208,91 тыс ₽

        📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

        • Наибольшая площадь: 130 м²
        • Минимальная площадь: 40 м²