logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Симферополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Симферополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Симферополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 546 объявлений

Продажа однокомнатных квартир в Симферополе

  • Новостройки546
  • Без посредников5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
1-к, Саки 
Саки
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 33.13 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
33 м2
2 / 8 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
33 м2
2 / 8 этаж
7 026 300 
211 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/8
1-к, Саки 
Саки
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 33.15 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
33 м2
2 / 8 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
33 м2
2 / 8 этаж
7 026 600 
210 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/9
1-к, Саки 
Саки
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 24.04 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
24 м2
3 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
3 / 9 этаж
5 615 610 
231 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/14
1-к, Саки 
Саки
В продаже Апартаменты на первой береговой линии в Крыму площадью 53.24 м². Современный премиальный курортный комплекс, который создан для тех, кто мечтает жить у моря каждый день и наслаждаться атмосферой вечного отпуска! Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров. Из панорамных окон открывается вид на море, внутренний двор или уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро. На территории комплекса есть всё для комфортной жизни круглый год: - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Спортивные площадки и детские площадки для всех возрастов, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-программы, мастер-классы, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Действуют акции на старте продаж! Сдача - 2029 год.
53 м2
6 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
53 м2
6 / 12 этаж
Монолит
18 351 828 
344 700 /м2
Новостройка,
III-2029
1/13
1-к, Морская, 52 
Саки
Старт продаж премиальных апартаментов в курортном комплексе на западном побережье Крыма. Предлагаются современные резиденции площадью 29.36 м² с панорамными окнами и высотой потолков 3,15 м. В вашем распоряжении: - Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров, - Панорамные виды на море и уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро, - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-перформансы, мастер-классы, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Спортивные площадки и полноценная инфраструктура для детей, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Проект рассчитан на круглогодичное проживание. Здесь можно почувствовать, что отпуск может длиться весь год. Сейчас действуют специальные предложения на старте продаж!
29 м2
3 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
3 / 12 этаж
Монолит
10 622 448 
361 800 /м2
Новостройка,
III-2029
1/14
1-к, Морская Показать на карте
Саки
Старт продаж премиальных апартаментов в курортном комплексе на западном побережье Крыма. Предлагаются современные резиденции площадью 58.74 м² с панорамными окнами и высотой потолков 3,15 м. В вашем распоряжении: - Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров, - Панорамные виды на море и уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро, - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-перформансы, мастер-классы, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Спортивные площадки и полноценная инфраструктура для детей, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Проект рассчитан на круглогодичное проживание. Здесь можно почувствовать, что отпуск может длиться весь год. Сейчас действуют специальные предложения на старте продаж!
58 м2
5 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
5 / 12 этаж
Монолит
18 291 636 
311 400 /м2
Новостройка,
III-2029
1/14
1-к, Морская Показать на карте
Саки
Старт продаж премиальных апартаментов в курортном комплексе на западном побережье Крыма. Предлагаются современные резиденции площадью 29.24 м² с панорамными окнами и высотой потолков 3,15 м. В вашем распоряжении: - Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров, - Панорамные виды на море и уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро, - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-перформансы, мастер-классы, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Спортивные площадки и полноценная инфраструктура для детей, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Проект рассчитан на круглогодичное проживание. Здесь можно почувствовать, что отпуск может длиться весь год. Сейчас действуют специальные предложения на старте продаж!
29 м2
2 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
2 / 12 этаж
Монолит
9 605 340 
328 500 /м2
Новостройка,
III-2029
1/13
1-к, Морская, 52 
Саки
В продаже Апартаменты на первой береговой линии в Крыму площадью 53.82 м². Современный премиальный курортный комплекс, который создан для тех, кто мечтает жить у моря каждый день и наслаждаться атмосферой вечного отпуска! Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров. Из панорамных окон открывается вид на море, внутренний двор или уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро. На территории комплекса есть всё для комфортной жизни круглый год: - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Спортивные площадки и детские площадки для всех возрастов, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-программы, мастер-классы, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Действуют акции на старте продаж! Сдача - 2029 год.
53 м2
1 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
53 м2
1 / 12 этаж
Монолит
16 711 110 
310 500 /м2
Новостройка,
III-2029
1/13
1-к, Морская, 52 
Саки
Старт продаж премиальных апартаментов в курортном комплексе на западном побережье Крыма. Предлагаются современные резиденции площадью 45.23 м² с панорамными окнами и высотой потолков 3,15 м. В вашем распоряжении: - Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров, - Панорамные виды на море и уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро, - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-перформансы, мастер-классы, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Спортивные площадки и полноценная инфраструктура для детей, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Проект рассчитан на круглогодичное проживание. Здесь можно почувствовать, что отпуск может длиться весь год. Сейчас действуют специальные предложения на старте продаж!
45 м2
5 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
45 м2
5 / 12 этаж
Монолит
15 753 609 
348 300 /м2
Новостройка,
III-2029
1/13
1-к, Морская, 52 
Саки
Старт продаж премиальных апартаментов в курортном комплексе на западном побережье Крыма. Предлагаются современные резиденции площадью 41.75 м² с панорамными окнами и высотой потолков 3,15 м. В вашем распоряжении: - Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров, - Панорамные виды на море и уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро, - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-перформансы, мастер-классы, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Спортивные площадки и полноценная инфраструктура для детей, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Проект рассчитан на круглогодичное проживание. Здесь можно почувствовать, что отпуск может длиться весь год. Сейчас действуют специальные предложения на старте продаж!
41 м2
5 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
41 м2
5 / 12 этаж
Монолит
15 105 150 
361 800 /м2
Новостройка,
III-2029
1/8
1-к, 13 Апреля Показать на карте
Саки
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 24.32 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
24 м2
2 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
2 / 9 этаж
5 617 370 
229 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/13
1-к, Морская, 52 
Саки
В продаже Апартаменты на первой береговой линии в Крыму площадью 30.82 м². Современный премиальный курортный комплекс, который создан для тех, кто мечтает жить у моря каждый день и наслаждаться атмосферой вечного отпуска! Благоустроенный пляж протяжённостью 250 метров. Из панорамных окон открывается вид на море, внутренний двор или уникальную природную достопримечательность - Розовое озеро. На территории комплекса есть всё для комфортной жизни круглый год: - SPA, хаммам, сауны, фуд-корт, - Ресторанный кластер под кураторством Сергея Миронова, основателя ресторанов ''Мясо&Рыба'', - Два круглогодично подогреваемых бассейна, - Спортивные площадки и детские площадки для всех возрастов, - Двор-парк 2,8 га зелёный круглый год, - Открытый кинотеатр на пляже, арт-программы, мастер-классы, - Приватные зоны отдыха для взрослых, - Центр сомнологии и медицины сна ''Сомномед'' Действуют акции на старте продаж! Сдача - 2029 год.
30 м2
2 / 12 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
30 м2
2 / 12 этаж
Монолит
10 374 012 
336 600 /м2
Новостройка,
III-2029
1/8
1-к, Саки 
Саки
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 34.72 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
35 м2
6 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
6 / 9 этаж
7 603 680 
217 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/8
1-к, Саки 
Саки
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 34.19 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
35 м2
3 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
3 / 9 этаж
7 523 880 
212 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/8
1-к, Саки 
Саки
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 33.57 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
34 м2
5 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
34 м2
5 / 9 этаж
7 420 920 
213 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/8
1-к, Саки 
Саки
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 29.16 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
29 м2
2 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
29 м2
2 / 9 этаж
6 818 760 
234 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/8
1-к, Саки 
Саки
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 34.11 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
35 м2
7 / 9 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
7 / 9 этаж
7 603 680 
217 000 /м2
Новостройка,
II-2030
1/9
1-к, Саки 
Саки
Продажа апартаментов в санаторно-курортном комплексе 5* ''Птица'' (г. Саки)Лот Г-413Расположение: 4 этаж, середина здания, прямой вид на море (не боковой).Планировка: Общая площадь — 24,52 кв.м Кухня — 15,66 кв.м Санузел — 3,62 кв.м Терраса — 5,24 кв.мКомплекс вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года.---О комплексе ''Птица'':Это новый центр притяжения западного Крыма, соединяющий оздоровление и отдых уровня 5 звёзд. Экологичная локация, приватная территория, собственный пляж (3 га), 90% номерного фонда с видами.Инфраструктура: SPA-центр, сауны, хамамы, террасы с джакузи и массажем Круглогодичный бассейн с морской водой и баром Крупнейший аквапарк Крыма, оранжерея с птицами Спортивный комплекс, профессиональные медицинские услуги Панорамный ресторан на 16 этаже, FOOD-зона, конференц-зал Детские игровые пространства, эксплуатируемая кровля, индивидуальные патио-зоныУдобное расположение: 35 минут до аэропорта Крупные города (Симферополь, Евпатория, Севастополь) — от 30 минут езды Быстрая доступность к знаменитым достопримечательностям---Инвестиционная привлекательность:Комплекс будет под управлением крупного сервисного оператора (маркетинг + управление). Вы просто получаете доход. Среднегодовой доход от сдачи: от 2,7 млн руб. Чистая прибыль: от 1,8 млн руб. Рентабельность: от 12% Окупаемость: от 6 летЭто выгодная инвестиция с высокой доходностью и минимальными хлопотами! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р.Полное юридическое сопровождение сделки.Высокий шанс одобрения ипотеки.Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!Код пользователя: 113474Номер в базе: 13110047
24 м2
4 / 17 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
4 / 17 этаж
Кирпич - монолит
13 200 000 
538 336 /м2
Новостройка,
III-2028
    1-к, Саки 
    Саки
    Аппартаменты. Вид прямой на мореСобственник.Переуступка.
    25 м2
    2 / 18 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    25 м2
    2 / 18 этаж
    11 000 000 
    440 000 /м2
    Новостройка,
    III-2028
      1/11
      1-к, Саки 
      Саки
      ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ПО ПЕРЕУСТУПКЕАналогичная планировка у застройщика от 12 268 032 руб.Владелец апартаментов в данном корпусе (Позиция 2 Секция 1) имеет право не передавать его в управлениеТамерун Гранд Мирмакс 5* - комплекс апартаментов для инвестиций и отдыха, спроектированный про принципу пятизвездочного отеля. Этот проект - не просто недвижимость, а ключевой курортный объект Крыма. Апарт-отель с приватной парковой территорией и клубным пляжем на первой береговой линии расположен на западном побережье Крыма.Инфраструктура проектаНа территории комплекса Тамерун откроется первый в Крыму детский развлекательно-образовательный кластер: семейный центр МИРМАКС Кидс с развивающими занятиями, кинотеатром, батутами, скалодромом и другими активностями для детей и подростков. Здесь также будет функционировать настоящий детский Город Мастеров, в котором можно получить не просто полезные навыки лепки, росписи, резьбы, но и незабываемые впечатления от процесса. Инфраструктура проекта также включает собственный СПА-комплекс, фитнес-центр, 2 открытых и 1 закрытый бассейны, развлекательный центр с бильярдом и зоной настольного тенниса, обилие прогулочных зон, лаунж-пространств, открытых площадок для спортивных игр и релакса. Для удобства автовладельцев предусмотрена наземная парковка на 259 гостевых мест и подземный паркинг на 188 машино-мест.Инвестиционный доход• Гостиничный оператор с глобальной сетью: Управление от МИРМАКС Резорт, в чьей базе насчитывается более 6 млн лояльных гостей, что гарантирует заполняемость от 68% круглогодично.• Максимальный пассивный доход: Полный комплекс услуг по доверительному управлению для инвесторов. Чистая прибыль от 1,5 млн рублей в год. Владелец получает полный контроль через мобильное приложение МИРМАКС.Тамерун — семейный курорт мирового уровня на Западном берегу.
      32 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич - монолит
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      32 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич - монолит
      11 500 000 
      352 761 /м2
      Новостройка,
      IV-2028
        1/9
        1-к, Саки 
        Саки
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 34.88 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
        34 м2
        3 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        3 / 9 этаж
        7 289 920 
        209 000 /м2
        Новостройка,
        II-2030
        1/8
        1-к, Саки 
        Саки
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 34.19 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
        35 м2
        3 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        3 / 9 этаж
        7 519 640 
        212 000 /м2
        Новостройка,
        II-2030
        1/8
        1-к, Саки 
        Саки
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 33.7 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
        34 м2
        4 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        4 / 9 этаж
        7 188 770 
        211 000 /м2
        Новостройка,
        II-2030
        1/8
        1-к, Саки 
        Саки
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 34.67 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
        34 м2
        4 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        4 / 9 этаж
        7 394 560 
        212 000 /м2
        Новостройка,
        II-2030
        1/8
        1-к, Саки 
        Саки
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 33.57 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Прибрежный дом'' от застройщика ''ИнтерСтрой'' расположен по адресу: Россия, Республика Крым, Саки, Историческая улица
        35 м2
        2 / 9 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        2 / 9 этаж
        7 348 440 
        209 000 /м2
        Новостройка,
        II-2030
        • 1
        • 2
        • 3
        • 4
        • 5
        • Следующая
        Распечатать
        Продажа однокомнатных квартир в новостройках в Симферополе
        • по районам
        • Железнодорожный
        • Киевский
        • Центральный

        Вместе с этим также ищут:

        Продажа квартир в Симферополе Продажа однокомнатных квартир в Симферополе Продажа комнат в Симферополе Продажа гаражей в Симферополе Продажа вторички - квартиры в Симферополе Квартиры в новостройках в Симферополе

        🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Симферополе на N1?

        • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Симферополе?
        • ✔ На N1 размещены 546 квартир
        • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

        💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Симферополе?

        • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 12,17 млн ₽
        • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 328,02 тыс ₽

        📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

        • Наибольшая площадь: 76 м²
        • Минимальная площадь: 24 м²