Продается однокомнатная квартира 39 кв.м., Крым, Бахчисарайский район с. Каштаны, ул. Ленина, квартира расположена на 3-этаже/4-этажного дома. Общая площадь 39 кв.м.,жилая 20,5 кв.м., просторная кухня 8,5 кв.м., АГВ (автономное отопление) санузел совмещенный, балкон застеклен, окна квартир во двор. Встроенная мебель, техника, остаётся новым собственникам. Квартира в хорошем состоянии, ремонт не требуется. Во дворе, детская площадка, парковка для авто. В шаговой доступности: школа, детсад, магазины, аптека, дом культуры, остановка. До пляжа 15 минут на авто, с. Песчаное. Документы РФ, готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное для Вас время. Один взрослый собственник.
Продается 1 квартира под ремонт в Бахчисарае, ул. Гагарина.Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома, крыша шатровая, не протекает. Общая площадь квартиры 29,9 кв.м, жилая - 16,2, кухня - 6,0, санузел раздельный, есть балкон.В квартире нет перепланировок, она полностью соответствует техпаспорту, а значит возможно приобретение в ипотеку или под государственные программы.Квартира расположена в прекрасном районе: рядом школа, рынок, детский сад, почта, аптека, остановка общественного транспорта, парковая зона для прогулок и отдыха.Документы в порядке, готовы к сделке. Владелец один, совершеннолетний.
Объект 21666. Горячее предложение.Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в самом сердце Бахчисарая. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, функциональность и удобное расположение. Просторная планировка квартиры позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.Кухня - 9,3 мКомната - 15,9 мКладовая - 0,9 м / 2шт Общая площадь - 39,7 м.Благодаря индивидуальному газовому отоплению (АГВ) вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах. Окна, выходящие на разные стороны дома, обеспечивают отличную естественную освещенность в течение дня и хорошую вентиляцию. Балкон станет прекрасным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Расположение квартиры в центре города это неоспоримое преимущество. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, рынки, школы, детские сады, поликлиника, больница, аптеки, остановки общественного транспорта, а также парки и зоны отдыха. Вы всегда будете в центре событий, но при этом сможете наслаждаться тишиной и спокойствием в своем доме. Немаловажным фактором является и окружение. Спокойные и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и безопасности. Вы сможете быстро адаптироваться к новой обстановке и почувствовать себя как дома. Эта квартира отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в удобном месте.Все документы готовы к сделке,юридическое сопровождение, гарантия чистоты...Разумный торг уместен!
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на втором этаже, общей площадью 46м2, спальня 12м2, просторная кухня гостиная 19м2 с двумя окнами, холл 7м2, гардеробная 3,5м2, санузел 5м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто.Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк. Сдача первой очереди 4 квартал 2026 года. Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км.Регулярное автобусное сообщение. Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4715, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на первом этаже, общей площадью 32м2, спальня 14м2 и кухня 10м2, просторный холл 5м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто. Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк.Сдача первой очереди 4 квартал 2026 года. Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение.Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4714, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Арт. 134686606 Продается однокомнатная квартира в живописном Бахчисарае. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в окружении природы, но при этом ценит доступность городской инфраструктуры.Идеальное расположение:Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, вы забудете о городской суете и шуме, наслаждаясь тишиной и спокойствием. При этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.От Бахчисарая до Симферополя и Севастополя всего 30 км, до Ялты 70 км, а до ближайшего пляжа всего 20 км!Рядом с комплексом расположены школа, детский сад, магазины, детские и спортивные площадки, остановка общественного транспорта, а также рынок, что сделает вашу жизнь еще более комфортной.Всего в 5 минутах езды от комплекса планируется реализация грандиозного проекта самого большого в Крыму парка аттракционов.Море зовет!Всего 30 минут на автомобиле и вы на прекрасных песчаных пляжах.
Арт. 144596831 Продается однокомнатная квартира в клубном доме. . В с Табачное. Квартира расположена в 800 м от моря .Квартира pасположeна на первом этаже двух этажного дома . Дом кирпич, коммуникации центральные свет ,вода ,газ . Подходит для круглогодичного проживания. Спрос на квартиры высокий.Придомовая территория красиво обустроена - можно сделать мангальную зону, высадить цветы и декоративных растений.Есть парковка для автомобиля.На территории вся инфраструктура развита для комфортного проживания, для детей есть детская площадка .Регулярно ходит общественный транспорт.До моря - 10-15 минут пешком, на машине 5 мин .
Продается 1 кв. ''малосемейного'' типа в г. Бахчисарае, ул. КрымскаяКвартира общей площадью 21,1 кв.м. расположена на 4 этаже 5 этажного дома, не угловая, в хорошем жилом состоянии. Окна - стеклопакеты, балкон застеклен. Отопление официально отключено, стоят конвекторы, есть тоннель для установки кондиционера.Квартира расположена в очень хорошем районе - детский сад и школа расположены прямо рядом с домом, также в шаговой доступности располагаются автобусная остановка, рынок, продуктовые и не только магазины, аптека. Придомовая территория благоустроена: оборудована новая детская площадка, достаточное количество парковочных мест.Квартира пустая, свободна от жильцов и личных вещей. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку у вселение.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на первом этаже, общей площадью 33,8м2, спальня 14м2 и кухня гостиная 10м2, просторный холл 5м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто.Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк. Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км.Регулярное автобусное сообщение. Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4686, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на втором этаже, общей площадью 46м2, спальня 12м2, просторная кухня гостиная 18м2 с двумя окнами, холл 7м2, гардеробная 3,5м2, санузел 5м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто. Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк.Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение. Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4691, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира втором этаже, общей площадью 32м2, уютная спальня 11м2 и светлая кухня гостиная 16м2 с двумя окнами.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто.Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк.Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение.Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4687, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на втором этаже, общей площадью 33м2, спальня 14м2, просторная кухня 10м2..В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто. Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк.Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение.Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4688, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на первом этаже, общей площадью 32м2, планировка евродвухкомнатная: небольшая спальня 11м2 и просторная кухня гостиная 16м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто.Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк.Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение.Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4684, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира втором этаже, общей площадью 33м2, уютная спальня 14 м2, светлая кухня гостиная 16м2 с двумя окнами, просторный холл 15м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто.Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк.Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение.Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4689, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира втором этаже, общей площадью 50м2, огромная спальня 28, кухня гостиная 11м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка.В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто. Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк.Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение. Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4690, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на первом этаже, общей площадью 49м2, большая спальня 28м2 с двумя окнами и кухня гостиная 10м2, просторный холл 6,6м2.В квартире автономное отопление. Предчистовая отделка, белые стены. Назначение помещения: жилое, возможна прописка. В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто.Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк. Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км.Регулярное автобусное сообщение. Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4685, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Отличная квартира в ЖК Стевия с. Табачное!Квартира на первом этаже, общей площадью 34м2, спальня 11м2 и просторная кухня 10м2. В квартире автономное отопление.Назначение помещения: жилое, возможна прописка. В доме все инженерные сети новые, новая кровля, утепленный фасад, металлопластиковые окна, надежные металлические входные двери.Подъезд со свежим ремонтом. Благоустроенная закрытая придомовая территория с детской площадкой и местом для авто.Центр села, рядом школа, детский сад, супермаркет, парк. Море в 5 минутах на авто. Симферополь в 35 км. Регулярное автобусное сообщение.Село Табачное уютный зеленый уголок среди виноградников Западного Крыма с чистым воздухом и спокойной атмосферой.Возможна покупка в обычную ипотеку.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4681, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
Продается 1 квартира улучшенной планировки в гор. Бахчисарае, ул. СоветскаяКвартира площадью 31,6 кв.м расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Дом оборудован новыми лифтами, подъезды - домофонами. Двор благоустроен, оборудованы детская и спортивная площадки.В квартире сделан хороший современный ремонт. Окна стеклопакеты, балкон застеклен, утеплен, сделан теплый пол, санузел совмещенный, установлена душевая кабина. Отопление центральное. Квартира расположена в очень хорошем районе. Вокруг есть все, необходимое для жизни: поликлиника, школа, детский сад, общественный транспорт, всевозможные магазины, места для парковки, отдыха и прогулок.Документы в порядке, один взрослый собственник. Возможно приобретение в ипотеку.
Арт. 145031235 Продается квартира в Табачном. Поселок очень ухоженный, зеленый и спокойный. В шаговой доступности есть всё необходимое: магазины, школа, детский сад, остановка транспорта. До моря (Песчаное) — всего [число] минут на машине или автобусе. Отличное место как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду летом.Квартира подготовлена к ремонту.( ремонт по отдельной договоренности) Коммуникации заведены, разводка по квартире. Есть свой двор. Документы в проверены и в полном порядке.Звоните уточнить подробности по объекту.
Арт. 127711871 Продается однокомнатная квартира в Бахчисарае.Площадь квартиры 36,07 кв м, кухня 9,529 кв м. Квартира расположена на 6-ом этаже десятиэтажного дома. Удобная планировка позволит вам рационально использовать жилое пространство и воплотить замыслы по ремонту своей мечты.В доме предусмотрены пандус и грузо-пассажирский лифт. Из окон открывается панорамный вид на крымские горы и лавандовые поля. Выгодная локация комплекса : в пешей доступности социальные и детские учреждения, остановки общественного транспорта, супермаркеты, рынок. Рядом с домом детская площадка, благоустроенный парк с беседками для отдыха, парковка для авто. В непосредственной близости проходит трасса Таврида, что дает Вам возможность в короткий срок добраться до любого района Крыма. При оплате рассматриваем все виды ИПОТЕКИ, МАТ. КАПИТАЛ, НАЛИЧНЫЕ. Наш ипотечный брокер подскажет, в каком банке наиболее выгодные для Вас условия.
Арт. 127757350 Хотите приобрести недвижимость в Крыму? Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру жилом комплексе в БАХЧИСАРАЕ.ЖК АЛЬБИРЕО -жилой комплекс квартир на ул. Гагарина. Строительство дома по монолитно-кирпичной технологии. При оплате рассматриваем все виды ИПОТЕКИ,МАТ. КАПИТАЛ, НАЛИЧНЫЕ. Наш ипотечный брокер подскажет, в каком банке наиболее выгодные для Вас условия.Площадь квартиры 36,07 кв м, кухня 9,29 кв м. Квартира расположена на четвертом этаже десятиэтажного дома. Удобная планировка позволит вам рационально использовать жилое пространство и воплотить замыслы по ремонту своей мечты. Из окон панорамный вид на горы.В доме предусмотрены пандус и грузо-пассажирский лифт. Из окон открывается панорамный вид на крымские горы и лавандовые поля. Выгодная локация комплекса : в пешей доступности социальные и детские учреждения, остановки общественного транспорта, супермаркеты, рынок. Рядом с домом детская площадка, благоустроенный парк с беседками для отдыха, парковка для авто. В непосредственной близости проходит трасса Таврида, что дает Вам возможность в короткий срок добраться до любого района Крыма.
Арт. 127589961 Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру в Бахчисарае.Площадь квартиры 51,13 кв. м, кухня 9,29 кв. м. Квартира расположена на 7-ом этаже десятиэтажного дома. Удобная планировка позволит вам рационально использовать жилое пространство и воплотить замыслы по ремонту своей мечты.В доме пандус и грузо-пассажирский лифт. Из окон открывается панорамный вид на крымские горы и лавандовые поля.Выгодная локация комплекса: в пешей доступности социальные и детские учреждения, остановки общественного транспорта, супермаркеты, рынок. Рядом с домом детская площадка, благоустроенный парк с беседками для отдыха, парковка для авто. В непосредственной близости проходит трасса ''Таврида'', что дает Вам возможность в короткий срок добраться до любого района Крыма.При оплате рассматриваем все виды ИПОТЕКИ, МАТ. КАПИТАЛ, НАЛИЧНЫЕ. Наш ипотечный брокер подскажет, в каком банке наиболее выгодные для Вас условия.
Однокомнатная квартира 22,6 м², на 1/1 этаже дома.Расположена по адресу: Республика Крым, село Табачное, переулок Кооперативный, д 5Уютная однокомнатная квартира в селе Табачное — отличный вариант для первого жилья, дачи или сдачи в аренду. Просторная кухня и расположение на первом этаже делают квартиру особенно удобной для повседневного проживания.Звоните — договоримся о просмотре!Технические характеристикиОбщая площадь: 22,6 м².Жилая площадь: 12,2 м².Площадь кухни: 6,9 м².Количество комнат: 1.Этаж/этажность: 1/1.Санузел: совмещённый.Водоснабжение: . централизованноеГорячее водоснабжение: бойлерОтопление:Преимущества квартирыПервый этаж возможность выхода во двор прямо из квартиры есть отдельный входудобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и людей с ограниченной мобильностью.Просторная кухня (6,9 м²): достаточно места для готовки и приёма пищи, можно организовать обеденную зону.Совмещённый санузел: рациональное использование пространства.Компактная жилая комната (12,2 м²): подходит для обустройства спальни или многофункционального пространства.Общая площадь 22,6 м²: оптимальный размер для одного-двух человек, не требует больших затрат на отопление и содержание.Расположение в селе: чистый воздух, близость к морю, спокойная атмосфера, близость к природе.Особенности локации (село Табачное)экологически чистая местность,спокойная сельская атмосфера,близость к природным достопримечательностям и сельскохозяйственным угодьям,возможность ведения подсобного хозяйства. Вместе с квартирой идут 2 сот. земли, выделенные жильцами дома на придомовой территории.Инфраструктура в шаговой доступностишкола, детский сад (рядом улица Школьная - шаговая доступность Новая амбулатория.магазины и торговые точки,остановки общественного транспорта,природные зоны для отдыха и прогулок.Почему стоит выбрать эту квартиру?Подходит для разных целей: можно использовать как постоянное жильё или сдавать в аренду .Экономичность: небольшие коммунальные платежи изза малой площади.Простота обслуживания: малоэтажная застройка, не нужно подниматься по лестницам.Чистый воздух и природа: жизнь за городом улучшает качество жизни.Перспективы развития: сельские территории Крыма активно развиваются, растёт спрос на жильё в сельской местности.Подходит для наличного расчета, под ипотеку.Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.Профессиональное сопровождение до получения права собственности.Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!
Арт. 145100499 Предлагаем к покупке 1-х комнатную квартиру в Бахчисарайском районе Крыма, с. Табачное. Квартира площадью 32,3 кв м расположена на 1-ом этаже 2-х этажного дома. Площадь комнаты 11 кв м, просторная квадратная кухня-столовая 11 кв м. При входе вместительная зона гардеробной, выделена зона с/у и душевой. Квартира после капитальной реконструкции: новые стеклопакеты на окнах, металлические входные двери. Состояние под чистовую отделку: выровнены и оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, новые инженерные сети. Автономное отопление. Дом после капитального ремонта: обновлен фасад здания, новая крыша, свежий ремонт в подъезде. Облагороженная территория вокруг дома. Дом расположен в центре села, в 5-ти минутах езды от моря в с. Береговое. Рядом магазины, детские учреждения, парк. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Арт. 145097334 Предлагаем к покупке крупногабаритную 1-х комнатную квартиру в Бахчисарайском районе Крыма, с. Табачное. Квартира площадью 49,4 кв м расположена на 1-ом этаже 2-х этажного дома. Площадь комнаты 28 кв м, просторная кухня-столовая 10 кв м. При входе вместительная зона гардеробной, выделена зона с/у и душевой. Квартира после капитальной реконструкции: новые стеклопакеты на окнах, металлические входные двери. Состояние под чистовую отделку: выровнены и оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, новые инженерные сети. Автономное отопление. Дом после капитального ремонта: обновлен фасад здания, новая крыша, свежий ремонт в подъезде. Облагороженная территория вокруг дома. Дом расположен в центре села, в 5-ти минутах езды от моря в с. Береговое. Рядом магазины, детские учреждения, парк. Звоните, записывайтесь на просмотр!